住建部发声,2020年楼市走向已经明朗,刚需没必要观望了,因为你等不起也没有再等下去的必要了!

来源:淘屋助手 发布时间:2020-07-10 14:00:58
2020年,我国将继续着力保持房地产市场平稳健康发展,长期坚持“房住不炒”政策,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展的方案,着力建立并完善房地产调控的相关体制机制。



2019年,对于楼市来说是变化巨大的一年。受国家各类调控措施收紧的影响,我国各地的房价停止了大幅度上涨,炒房行为也得到制止,刚需族买房的热情也一下子跌到了冰点。



从2019年各地的商品房成交量上来看,房地产已经开始下行了,怎么把房子卖出去,已经成为了楼市的当务之急。从现有的情况来看,我国仍有很多民众没有买房,这也就是说,老百姓对房子依然有着很大的需求,之所以不买房,主要是买不起和不敢买两个因素导致的。



首先,现在的房价高的不切实际,已经完全超出了居民的承受能力,部分刚需虽然很想买房,但却买不起。



其次,中国人的买房心理就是“买涨不买跌”,楼市降温以后,一些有条件买房的人也不敢买房了,都害怕自己会成为高房价的“接盘侠”。



就这样,很多人足足观望了1年。现在已经是2020年了,那么刚需还要继续观望吗?答案是:不需要,因为楼市的走向已经明朗。2019年12月底,住建部在北京召开工作会议,会议讨论了2020年中国楼市的发展规划并提出了“新要求”。





会议要点如下:2020年,我国将继续着力保持房地产市场平稳健康发展,长期坚持“房住不炒”政策,不把房地产作为短期刺激经济的手段,继续稳妥实施房地产市场平稳健康发展的方案,着力建立并完善房地产调控的相关体制机制。



不难看出,住建部对2020年的楼市就一个要求,那就是——稳定。这也就是说,2020年的房价不会有太大的波动,绝对不会出现再出现大涨大跌的情况,也不会再出现炒房团兴风作浪的情况。



众所周知,在我国,政策对房地产行业的影响非常大,现在住建部已经说了要保证楼市稳定,那楼市就一定会稳如泰山。所以,刚需一族没必要观望了,因为房价不会继续上涨,也不可能下跌,更不会出现腰斩的情况。



对于炒房客来说,2020年和2019年一样,仍然是艰难的一年。本次会议,住建部一共就提了两个要求,第一是保证2020年楼市的稳定,第二就是继续坚持“房住不炒”政策,也就是继续严厉打击炒房客。



国家的态度已经很坚决了,炒房行为是不会被待见的,未来不排除征收房产税的可能。所以,炒房客还是抓紧时间清仓卖房吧,如果执迷不悟,只会换来更大的损失。



刚需是可以在今年买房的,因为你等不起也没有再等下去的必要了。



另外据专家分析,2020年过后,楼市有很大概率又会迎来一波高峰期。也就是说,现在不买房,到了2021年可能又买不起了。



现在有能力,房子就在眼前。你不买,不代表别人不买!



买房这件事上,冲动是天使,犹豫是魔鬼。



准备好了,就赶紧下手吧!



其实,对于买房,钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。



作为房产经纪人,我能给你的只是关于买房的一些建议,你别嫌烦。



于我而言,你买了房子,我不过是多了一个业绩,靠这点提成我不会发家致富,但于你而言,却可以少干一年,甚至好几年。也许我一次执着的劝说,就可以帮你省下几万甚至十几万。



为您安家,我是认真的!有时候,我也很无奈,当您想要的房源一套一套的被卖掉,价格一步一步往上涨,不是我不记得您,不联系您,而是当初的价格,当初的楼层都已经一去不复返了。



工作再忙,别忘记看房。毕竟攒钱的速度永远赶不上房价上涨的速度。



房贷利率上浮是大概率的事情,你买房时花的钱会增加。如果你不买房,租房时你的租金会增加,也就是说,房贷利率上浮可能导致房价变相升高了。



所有的一切都在说明一个问题,房价势必会涨!



那些总在观望或犹豫不决的人啊,房子100万的时候不买,等涨到200万还是不买,最后发现房价涨到连首付都出不起了。



所以, 趁房价现在还稳定,赶紧咬咬牙,该借钱就借钱,赶紧给自己买套房!



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